محمد أبو النجا نجاتي يقترح إطلاق نظام رقمي متكامل لتسجيل وتنفيذ عمليات بيع وشراء العقارات والسيارات– المؤشرات نت

في هذا المقال من المؤشرات نت، نرصد أبرز التفاصيل والتحديثات حول الموضوع بطريقة مبسطة وموثوقة.

طرح رائد الأعمال المصري محمد أبو النجا نجاتي رؤية لتطوير منظومة بيع وشراء العقارات والسيارات في مصر، تعتمد على إنشاء منصة رقمية موحدة تربط بين البنوك والجهات الحكومية المعنية، بما يسهم في تقليل التعاملات النقدية خارج المنظومة الرسمية، وتعزيز الشمول المالي وزيادة الشفافية في السوق.

دعا رائد الأعمال المصري محمد أبو النجا نجاتي إلى إطلاق نظام رقمي متكامل لتسجيل وتنفيذ عمليات بيع وشراء العقارات والسيارات، بحيث تتم جميع المعاملات المالية إلكترونيًا من خلال البنوك، مع ربطها تلقائيًا بإجراءات نقل الملكية وسداد الضرائب والرسوم المستحقة.

وأوضح نجاتي، عبر منشور له على مواقع التواصل الاجتماعي، أن المنظومة المقترحة من شأنها إنهاء العديد من التحديات والثغرات المرتبطة بإجراءات البيع التقليدية، والتي تعتمد في كثير من الأحيان على إقرارات شفوية أو ورقية بشأن استلام قيمة الصفقة، الأمر الذي قد يعرّض أطراف التعامل لمخاطر قانونية ومالية.

وأشار إلى أن شراء سيارة، على سبيل المثال، يمكن أن يتم من خلال تحويل قيمة الصفقة بالكامل عبر النظام المصرفي، على أن يتم ربط عملية التحويل إلكترونيًا بإجراءات المرور لنقل الترخيص وسداد الضرائب، بما يضمن حقوق البائع والمشتري في آن واحد.

كما اقترح تطبيق آلية مماثلة في سوق العقارات، من خلال منصة عقارية موحدة يتم عبرها تحويل قيمة الوحدة، ونقل الملكية، وسداد الرسوم والضرائب بشكل إلكتروني ومتكامل، ما يعزز من كفاءة السوق ويحد من التداولات غير الرسمية.

وأكد نجاتي أن هذه الخطوة يمكن أن تسهم في دمج جزء كبير من الأموال المتداولة في السوق غير الرسمية داخل القطاع المصرفي، بما يدعم جهود الدولة في تعزيز الشمول المالي، وتوسيع قاعدة المعاملات الرقمية، وزيادة حجم الاقتصاد الرسمي.

وأضاف أن المنصة يمكن تطويرها مستقبلًا لتشمل أصولًا أخرى مثل الساعات الفاخرة والمقتنيات عالية القيمة، فضلًا عن توفير قواعد بيانات توضح الأسعار الفعلية للصفقات المنفذة، بما يساعد على رفع مستويات الشفافية وتوفير مؤشرات دقيقة للأسواق المختلفة.

واقترح أن يتم تنفيذ المشروع بالتعاون بين البنوك الكبرى والجهات الحكومية المختصة، وفي مقدمتها وزارات الإسكان والداخلية، مع إمكانية ربطه لاحقًا بمنظومة InstaPay وتطوير أدوات تقييم وسجل ائتماني للمتعاملين، بما يعزز الثقة والكفاءة داخل السوق.

واختتم نجاتي طرحه بالتأكيد على أن التحول إلى مثل هذه المنظومات الرقمية يمثل خطوة مهمة نحو اقتصاد أكثر تنظيمًا وشفافية، ويواكب التجارب الحديثة المطبقة في العديد من الأسواق العالمية.

ظهرت المقالة محمد أبو النجا نجاتي يقترح إطلاق نظام رقمي متكامل لتسجيل وتنفيذ عمليات بيع وشراء العقارات والسيارات أولاً على Pioneers Misr – بايونيرز مصر.